第五十章全资产盘点：舒婷理清境内外持股、资产细节 (第1/1页)

    周三下午，舒婷推着一个银sE文件柜走进VIP室，笑着说：「一凡，这次不光整理了证券账户里的资产，连你提过的贷款、土地房子、''''聊聊''''平台投资都单独列了明细，做了份''''全资产负债表''''，咱们从资产负债''''''''实T投资''''三部分捋，每个细节都说到。

    她先打开第一层cH0U屉，拿出一份彩sE标注的表格，指着「一、境内外证券资产」栏：

    境内证券帐户：

    GU票持GU：总本金2亿新台币，目前市值2.15亿新台币。其中台积电1.2亿本金68新台币/GU，176.47万GU，目前GU价72新台币，市值1.27亿；国泰金5000万本金25新台币/GU，200万GU，目前GU价26.5新台金币，市值5300万美元；万GU，目前GU价31.2新台币，市值3,120万。

    闲置资金：120万新台币，已配置货币基金年化2.3%，每日计息，随时可利用。

    境外证券帐户：

    美GU持GU：总本金800万美元，以当前汇率30.05新台币/美元换算约2.4亿新台币。具T为亚马逊5.98美元/GU，33.44万GU，目前GU价6.1美元，市值204万美元、苹果0.83美元/GU，120.48万GU，目前GU价0.85美元，市值102.4万美元、微软27.9美元/GU，3.58万美元，102.48万美元，10.38万美元市值，3.58万美元，.38万美元，10.78万美元市值，3.58万美元，.38万美元，.088万美元，58.38万美元市值，80.38万美元，.088万美元，80.38万美元市值，3.58万美元，.780万美元，价值38万美元，58.38万美元，.084.709.008万美元市值美元/GU，41.84万GU，目前GU价4.85美元，市值203万美元、eBay14.8美元/GU，6.76万GU，目前GU价15.1美元，市值102.1万美元。

    未上市GU权：Google4%GU权，本金500万美元约1.5亿新台币，目前参考估值1.25亿美元按谷歌2000年融资後估值31.25亿美元计算，上市後将以2004年纳斯达克发行价85美元/GU重新核算市值。

    接着，她翻到「二、负债状况」页，递来一份贷款合约影本：

    土地抵押贷款：以鼎山地区块为抵押，向高雄银行申请的1.5亿新台币贷款，年利率4.5%，期限5年，按月付息每月利息56.25万新台币，到期一次X还本。目前已放款1.5亿新台币，资金全额用於美GU与GoogleGU权投资，贷款状态正常，无逾期纪录。

    其他负债：无个人消费贷、信用卡分期等其他负债，整T负债b率约28%负债1.5亿/总资产5.27亿，处於安全区间。

    最後，她打开第二层cH0U屉，取出土地产权证明和「聊聊」平台投资协议：

    实T资产：

    鼎山地块：位於高雄市新兴区，面积约1200平方米，土地X质为商业用地，2000年初以8000万新台币购入，当前市场估值约9500万新台币因区域规划调整，半年内升值18.75%，已办理抵押登记，抵押给高雄银行，待结清後解除抵押抵押贷款。

    自有房产：位於高雄市前镇区，住宅面积约150平方米，2000年前全款购入无贷款，当前市场估值约6000万新台币，用於自住，未抵押、未出租。

    专案投资：

    「聊聊」社群平台投资，总投入1200万新台币其中800万用於技术研发，400万用於市场推广，目前已完成核心功能开发，注册用户约5万，暂无盈利，後续计划追加投资500万新台币用於用户增长，资金将从境内证券账户闲置资金与货币基金中划拨。

    舒婷把所有文件整理成一本蓝sE封皮的“资产手册”，递给我说：“这里面有每笔资产的证明复印件、负债还款计划表、''''聊聊''''平台的投资进度报告，你可以留着存档。以後每个月我会更新一次资产市值和负债剩余本金，有变动的地方会用红笔标注，你随时想查查。

    我翻着手册，看着每一项都写得明明白白，心里彻底踏实了：“没想到连土地、房子和''''聊聊''''的投资都理得这麽细，本来还担心资产太杂记不清，现在一看全明白了。”

    “就得给你弄全了，这样你心里有数，後续调整投资也方便。”舒婷笑着说，“要是以後买新的资产、或者还了部分贷款，随时跟我说，我再帮你更新手册。”